Alquiler

En RGMfincas Inmobiliaria nos encargamos de la gestión completa de Alquiler de su inmueble para ello contamos con profesionales fiables y cualificados para seleccionar al arrendatario perfecto que mas se ajuste a sus necesidades.

 

Las actividades que conlleva esa gestión son las siguientes:

  • Selección del arrendatario
  • Recepción de toda la documentación
  • Redacción del Contrato de Alquiler y Firma
  • Busqueda de seguros de Protección al alquiler si fueran necesarios
  • Gestión del Certificado de Eficiencia Energética

Por otra parte, es usted quien determina el número de actividades que quiere que llevemos a cabo. Una vez determinadas le ofrecemos la comisión que llevaría estudiando siempre las posibilidades de nuestros clientes.

 

OTROS SERVICIOS

Gestión de Alquiler

  • Asesoramiento al arrendatario sobre todos las aspectos que conciernen a las condiciones del alquiler, tramitación de todas las preguntas del arrendatario.
  • Adquisición con verificación de solvencia y evaluación social de los interesados en el alquiler.
  • Presencia y supervisión de las garantías de arrendamiento, incluido el comprobante de Nómina.
  • Tramitación de pedidos de llaves.

Gestión de Pago de Impuestos y Facturación.

Redacción de Contratos

  • Señal
  • Alquiler.
  • Alquiler con opción de compra.
  • Etc.

PRECIOS Y CONSEJOS

GASTOS INICIALES ARRENDADOR

  • Honorarios de la agencia inmobiliaria
  • Certificado de Eficiencia Energética

GASTOS INICIALES DEL ARRENDATARIO

  • Honorarios de la Agencia Inmobiliaria
  • Fianza, un mes para vivienda y dos meses para locales
  • Pago del mes en curso

CONSEJOS PARA EL ARRENDADOR

  • Revisar instalaciones, interruptores, grifos, cerraduras, enchufes, persianas, etc.
  • Bueno funcionamiento de los electrodomésticos
  • Pintura si fuera necesario
  • Limpieza Vivienda
  • Buen estado del Mobiliario
  • Comprobación de llaves

TE AYUDAMOS EN LA CONTRATACIÓN DE PROFESIONALES DE CUALQUIER SECTOR

 

Gestión de Conservación del Inmueble

  • Cobro del alquiler y reclamación de todos los derechos que corresponden al propietario de la casa según las relaciones arrendaticias
  • Cierre, modificación y rescisión de contratos de alquiler.
  • Liquidación del aval tras la salida del arrendatario.
  • Comprobación de posibilidades de aumento del alquiler y reclamación de aumentos del alquiler acordados por contrato así como exigencias legales de aumento del alquiler.
  • Supervisión y establecimiento del reglamento interior de la casa.
  • Inspección y control periódicos de las propiedades.
  • Asignación y supervisión de todas las reparaciones necesarias.
  • Examen de las necesidades de cobertura del seguro así como cierre y renuncia de contratos de seguros
  • Organización y concesión de las medidas necesarias de mantenimiento y de reparación a empresas especializadas y artesanales seleccionadas.
  • Realización y control de reparaciones de embellecimiento rutinarias y necesarias.
  • Cierre de contratos de mantenimiento precios y supervisión del mantenimiento.
  • Supervisión corriente del estado técnico del edificio.
  • Planificación de mantenimiento a medio plazo.
  • Liquidación de siniestros.
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