Amplio y luminoso piso de 4 dormitorios con ascensor en Carretera de Carmona – Sevilla

¡Espacio, luminosidad y comodidad en una ubicación excelente de Sevilla!

Si buscas una vivienda amplia, bien conservada y con todas las comodidades para disfrutar en familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Te presentamos este magnífico piso de 105 m², situado en una tercera planta con ascensor, en Carretera de Carmona, junto al supermercado Lidl. Una vivienda que destaca por su luminosidad, sus buenas calidades y sus generosas estancias, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha cada espacio.

Su amplio salón comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: una estancia espaciosa, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y permiten diferenciar la zona de descanso de la de comedor. Ideal para disfrutar en familia, reunirse con amigos o relajarse al final del día. La cocina es independiente, con un diseño práctico, abundante mobiliario de almacenaje, amplia superficie de trabajo y una excelente entrada de luz natural. La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, con espacio suficiente para familias que necesitan habitaciones amplias o quieren un despacho, zona de estudio o cuarto de invitados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, un extra de comodidad y privacidad. La vivienda dispone de dos baños completos, algo especialmente práctico en el día a día de una familia.

Destaca también por su excelente estado de conservación y sus buenas calidades: suelos de tarima, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio y aire acondicionado en diferentes estancias. Una vivienda cuidada, acogedora y preparada para convertirse en tu próximo hogar.

Una ubicación que te facilitará el día a día: una zona residencial consolidada, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y servicios de todo tipo, y buenas comunicaciones con el centro de Sevilla y otras zonas de la ciudad. La comodidad de tenerlo todo cerca, con la tranquilidad de un entorno residencial.

105 m², cuatro dormitorios, dos baños, ascensor, amplitud, luminosidad y una excelente ubicación. Si buscas un piso donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a vivir en Sevilla, merece la pena conocerlo.

PRECIO DE VENTA: 319.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 % (CÁLCULO 22.330 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % o del 3,5 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € aproximadamente (IVA incluido). • Honorarios de la agencia del comprador: 15.440 € IVA incluido.